Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 01-012

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 01-012, que se iniciará el día 6 de octubre de 2008, a las 10,45 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 12,15 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

Local comercial situado en la planta baja del edificio sito en calle del Mar, sin número de Torrevieja, y fachada también a calle Gumersindo a la izquierda de la facha. Sin distribución interior alguna. Tiene una superficie construida de ochenta y cinco metros cuadrados.

Constituye la finca registral número 77458. Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, folio 201, libro 1038, tomo 2174.

Ubicación:

http://www.goolzoom.com/mapa.html?lat=37.975734&lng=-0.674783&zoom=18

Referencia catastral del inmueble :

4358501YH0045N0025GF (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, existe la siguiente cargas preferente:

Las resultantes, en su caso, de la calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial.

1.- EMBARGO, anotación Letra I, acordado por el Juzgado de Primera Instancia 1 de Murcia en el procedimiento de Ejecución de Títulos No Judiciales número 480/2001, a instancia del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A., en reclamación de 10.517,15 euros de principal y 3.155,15 euros presupuestados para intereses y costas.

Según consta por diligencia de esta Unidad de Subastas de fecha 4 de septiembre de 2008, puestos en contacto telefónico con la Oficina del Procurador Sr. Jiménez Martínez, y solicitada información sobre el embargo letra I del BBVA, a quien también representa, se informa por dicho despacho que la reclamación del embargo letra I corresponde el procedimiento Ejecución de Títulos No Judiciales número 480/2001, en el cual se reclamaban 10.517,15 € de principal y 3.155,15 de costas.

La parte ejecutada pagó dicho principal y posteriormente, ante el impago del resto de las cantidades, el BBVA, instó un nuevo procedimiento ejecución, el de Ejecución de Títulos Judiciales número 41/05, objeto de la subasta,) en reclamación de 8.897,22 a que alcanzaron esas costas e intereses más un presupuesto de 2.679,17 para costas.

El título judicial que da origen a esa ejecución es un Auto de 20 de noviembre de 2003 por el que se aprueba definitivamente la tasación de costas y liquidación de intereses del procedimiento 480/2001 antes citado.

A la vista de esa circunstancia, la propia parte ejecutante BBVA, S.A. ha considerado que es innecesario liquidar esa carga preferente.

Quien adquiera el bien en la presente subasta no tendrá que asumirla al proceder los dos embargos de una misma reclamación, y quedarán cancelados en virtud del mandamiento que deberá librarse al Registro de la Propiedad, en el que deberá quedar constancia de este hecho.

Para más datos, está a su disposición la certificación registral y la diligencia de cosntancia, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Se ha informado a esta Unidad de Subastas el 11 de septiembre de 2008 que en la actualidad el local subastado se encuentra vacío

Valoración del inmueble

Por el Perito Judicial, don JESÚS MANUEL ORTEGA CARCELEN, Agente de la Propiedad Inmobiliaria número 347 del Colegio de Murcia, se ha emitido informe de valoración del local subastado en el que consta lo siguiente:

"Tras la visita efectuada no se observan discrepancias entre la realidad física existente y la descripción registral del inmueble objeto de avalúo, si bien hay que puntualizar que la dirección correcta del inmueble es calle Gumersindo, 38, bajo izquierda, Torrevieja, Alicante."

"Distribución del local. Dispone de unos cinco metros de fachada. La distribución interior se desconoce, ya que no fue posible el acceso. Se presume diáfana e irregular. Cuenta con el uso y disfrute de un patio interior."

Calidades: Medias, con acabados suficienets, en cuanto al edificio, e insuficientes, en cuanto al local. Fachada de gotegrán. Carpintería exterior de aluminio blanco con cristal doble y persianas de PVS, pavimentos de mármol y paramentos de pintura plástica en zaguán y escalera, ascensor. Por lo que se refiere al local, se encuentra sin acondicionar, disponiendo de una persiana metálica enrollable de acceso, en pared de fábrica de ladrillo. No se pudo visitar interiormente, aunque se presume "en bruto".

JUSTIPRECIO. Valor total del inmueble: 161.500,00 euros.

El informe fue emitido el 6 de febrero de 2006.

Si desea examinar el informe pericial completo, puede solicitarlo a través de la dirección subastas.murcia@justicia.es

Edicto de la subasta on-line 01-012

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 1
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I, Nº 59 EDF. TORRE DIMOVIL 5ª PLANTA IZDA.

Procedimiento: EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 41 /2005
Sobre EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES
De D/ña. B.B.V.A., S.A
Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. JOAQUÍN A. R., CARMEN R. J., CONSTRUCCIONES HERMANOS ANDREU, S.L
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO , SIN PROFESIONAL ASIGNADO



EDICTO

D. Dña.MARIA DEL MAR GONZALEZ ROMERO SECRETARIO DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 1 DE MURCIA HACE SABER:


SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 01-012


Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 41 /2005 que se sigue en este Juzgado a instancia de B.B.V.A., S.A representado por D./Dª. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ contra JOAQUÍN A. R., CARMEN R. J., CONSTRUCCIONES HERMANOS ANDREU, S.L en reclamación de 8.897.22 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más 2.669,17 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

Finca Registral nº 77.458, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al folio 201, libro 1038, Tomo 2174.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur s/n (junto a Eroski), el próximo día 6 de octubre de 2.008. Comenzará a las 10,45 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 12,45 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta en 161.500 euros, precio que ha sido determinado por el perito judicial .

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad BANESTO , cuenta nº 3728-3084-05-0041-05, el 30 por 100 del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 48.450 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es/ hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a veintisiete de mayo dos mil ocho .


EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 01-012

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 161.500 euros.

Consignación mínima: 48.450 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia,
donde debe efectuarse el ingreso:
3728-3084-05-0041-05.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet